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以房抵债契税计税依据是什么 以房产抵债缴纳契税，一般以抵债合同（协议）确定的成交价格作为计税依据，税率根据主体和地区政策确定。具体如下：计税依据以作价投资（入股）、偿还债务等应交付经济利益的方式转移土…

以房抵债契税计税依据是什么

以房产抵债缴纳契税，一般以抵债合同（协议）确定的成交价格作为计税依据，税率根据主体和地区政策确定。具体如下：计税依据以作价投资（入股）、偿还债务等应交付经济利益的方式转移土地、房屋权属的，参照土地使用权出让、出售或房屋买卖确定契税适用税率、计税依据。

以房抵债契税的计税依据主要是抵债价款。以下是关于以房抵债契税计税依据的详细解视同房屋买卖征税：根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条的规定，以房屋权属抵债，应视同房屋买卖进行征税。这意味着，在发生以房抵债的行为时，契税的缴纳和计算方式与房屋买卖相同。

以物抵债房产过户契税的计算依据主要包括计税依据确定、税率标准、纳税义务发生时间三方面。具体如下：计税依据的确定：根据《中华人民共和国契税法》第四条，契税的计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包含应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。

计税依据：以法院判定的抵债价格作为权属转移合同价格。特殊政策：银行业金融机构、金融资产管理公司接收抵债不动产时免征契税（财政部 税务总局公告2023年第35号，有效期至2027年12月31日）。增值税 纳税人：债务人（转让房屋的一方）。

契税：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应按规定缴纳契税，税率为3% - 5%，计税依据通常为成交价格。

怀远县包集到九华山有多远

安徽省怀远县人民法院包集法庭位于蚌埠市怀远县206国道合家福超市西南侧40米处。以下是关于该法庭地址的详细说明： 地理位置的明确性该地址位于怀远县包集镇核心区域，依托206国道这一交通主干道，便于周边居民及诉讼参与人前往。合家福超市作为当地标志性商业设施，为法庭位置提供了直观的参照点。

包集到怀远25公里 怀远到蚌埠23公里 共47公里左右﹐当然这是走206国道。如果从包集上高速的话15分钟即可。

怀远县有15个镇和3个乡，分别是：镇：榴城镇、包集镇、龙亢镇、河溜镇、常坟镇、双桥集镇、魏庄镇、万福镇、唐集镇、白莲坡镇、褚集镇、古城镇、荆山镇、淝南镇、陈集镇。乡：淝河乡、徐圩乡、兰桥乡。

池州市关于契税补贴意见

1、补贴对象及申请条件 补贴对象：在指定期限内（自2014年11月21日起，截止时间另行确定），于中心城区（除南康区外）购买商品房（含二手房）且符合补贴条件的购房者。申请条件：购买新建商品房的，需付清房款（含按揭贷款）并缴纳契税；购买二手房的，需缴纳契税并在办理产权转移登记后方可申请。

2、年池州契税补贴政策为：在指定时间内购买新建商品住房或非住宅商品房，并在规定时间内缴纳契税并办理《不动产权证书》的购房人，给予总房价1%的购房补贴。

3、日前哈尔滨市表示，7月22日-31日举行的哈尔滨市第44届商品房展销会暨第25届二手房交易大会及线上房展会期间，将对个人在哈市主城9区内购买新建商品住房者给予全额契税补贴；对于购买二手房的给予50%契税补贴。参展范围为全市9区已取得商品房预售许可证的新建商品住房项目和二手住房。

4、池州房产均价4100元每平米，现在最低楼盘销售均价在3700元每平米以上。

5、仅契税补贴一项而言，哈尔滨市的优惠力度相比池州要弱上不少，但其在今年5月方出台新政，宣布废止楼市限售政策，全面放开二手房交易，而后又提高公积金贷款额度，对多孩家庭买房给予购房补贴，楼市“松绑”战线拉得颇长。